Москва вышла из сотни мировых лидеров по росту цен на жилье

Москва вышла из сотни мировых лидеров по росту цен на жилье

По состоянию на конец марта 2020 года Москва опустилась с 41-го на 143-е место в индексе городов по росту цен на жилье Global Residential Cities Index с отрицательным показателем (-3,6%). Санкт-Петербург также потерял несколько позиций, переместившись с четвертого на шестое место.

Global Residential Cities Index ежеквартально выпускает международная консалтинговая компания Knight Frank. Индекс отслеживает изменение средней стоимости жилья в 150 городах по всему миру на основе официальной статистики и в национальной валюте.

Данные очередного рейтинга были собраны на конец марта 2020 года, когда пандемия достигла своего пика в некоторых частях Азии, но еще не набрала обороты на территории Европы, Северной и Южной Америки, объяснили аналитики.

Этот индекс отражает динамику средневзвешенной цены на вторичную недвижимость Москвы, предложение которой сократилось к концу марта 2020 года с приходом пандемии в Россию. Часть собственников, для которых продажа жилой недвижимости не являлась срочной, в марте сняли свои объявления с публикаций — в основном это касалось качественных лотов с высокой ценой предложения. В Санкт-Петербурге предпосылками к росту цен в минувшие 12 месяцев стали переход на систему эскроу-счетов, рост себестоимости строительства, ослабление рубля и, как следствие, повышенный спрос на квартиры в начале 2020 года, говорится в сообщении.

Лидером рейтинга Global Residential Cities Index стала Манила — +22% в годовой динамике. На втором и третьем местах — города Будапешт (+16,3%) и Измир (+16,3%). На четвертой строчке — Анкара (+14,8%), а замыкает пятерку лидеров Загреб (+14,7%). В целом среднее значение индекса выросло на 4,3% за 12 месяцев к марту, достигнув своего максимума с третьего квартала 2017 года. В 85% из 150 отслеживаемых городов был зафиксирован рост цен в годовом исчислении к концу марта этого года.

Читайте также  Жилой дом по программе реновации в Южном Бутово обещают достроить в 2021 году

В 16 из 20 мировых столиц на фоне пандемии COVID-19 и правительственных мер по стимулированию экономики снизятся цены на элитное жилье, сообщили ранее эксперты. Сильнее всего пострадают Сингапур, Гонконг, Буэнос-Айрес, Мумбай и Ванкувер, отметили эксперты.

В 2019 году Санкт-Петербург обошел Москву на 71 позицию по темпам роста цен на жилье. В прошлом году российская столица оказалась в середине рейтинга (на 77-м месте) с годовым приростом цен в 3,2%. Петербург занял шестое место с годовой динамикой в 14,6%.

Comments are closed.